グレースハイツ

東京都葛飾区堀切八丁目
常磐線 / 綾瀬駅徒歩15分
1990年築 / 3階建 / 16戸 / 鉄骨造造

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1階 / 20.38㎡の場合

相場

644

765

887

1,008

AI査定結果

推定相場価格

826万円

40.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

765万円〜887万円

37.5万円/㎡〜43.5万円/㎡

推定賃料

5.5万円

0.27万円/㎡

推定利回り

10.2%

最終更新日: 2025年11月30日

グレースハイツ

650万円（31.9万円/㎡）/ 1階 / 20.38㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.89万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/16	650万円	31.9万円	1階	20.38㎡	1R	北

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例51件の平均平米単価は36.5万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/16	グレースハイツ葛飾区堀切八丁目	綾瀬駅15分	650万円	31.9万円	20.38㎡	1R	1階 / 3階建	北	1990年	16戸	鉄骨造
2024/07/14	ソレイユ綾瀬葛飾区西亀有二丁目	綾瀬駅9分	799万円	38.0万円	21.03㎡	1R	4階 / 4階建	東	1991年	29戸	RC
2024/06/15	扶桑ハイツ亀有葛飾区西亀有三丁目	亀有駅14分	650万円	37.5万円	17.35㎡	1K	3階 / 3階建	南	1988年	20戸	RC
2023/10/12	トップ亀有葛飾区西亀有四丁目	亀有駅8分	580万円	36.2万円	16.01㎡	1R	5階 / 5階建	東	1986年	51戸	RC
2024/01/25	TOP亀有葛飾区西亀有四丁目	亀有駅8分	580万円	36.2万円	16.01㎡	1R	5階 / 5階建	東	1986年	51戸	RC
2024/01/16	ダイアパレス亀有葛飾区亀有五丁目	亀有駅4分	850万円	37.2万円	22.87㎡	1R	4階 / 4階建	南西	1987年	38戸	RC
2025/04/17	メルベール堀切葛飾区堀切三丁目	堀切菖蒲園駅6分	750万円	35.6万円	21.07㎡	1DK	4階 / 4階建	北	1990年	9戸	鉄骨造
2024/01/31	グリーンプラザお花茶屋葛飾区お花茶屋三丁目	お花茶屋駅9分	750万円	37.8万円	19.84㎡	1R	2階 / 3階建	南	1990年	18戸	RC
2025/10/04	トップお花茶屋葛飾区お花茶屋二丁目	お花茶屋駅8分	610万円	39.1万円	15.62㎡	1K	4階 / 4階建	南西	1986年	45戸	RC
2025/05/15	TOPお花茶屋葛飾区お花茶屋二丁目	お花茶屋駅8分	620万円	39.8万円	15.59㎡	1R	3階 / 4階建	南西	1986年	45戸	RC
2025/02/14	モナークマンション堀切菖蒲園葛飾区堀切三丁目	堀切菖蒲園駅7分	710万円	29.4万円	24.18㎡	1R	3階 / 5階建	北東	1988年	52戸	RC
2025/10/28	ウィンベルソロ堀切菖蒲園葛飾区堀切二丁目	堀切菖蒲園駅10分	620万円	39.4万円	15.72㎡	1R	3階 / 4階建	南西	1988年	35戸	RC
2024/03/19	アーバンヒルズ金町葛飾区東水元二丁目	金町駅15分	520万円	31.5万円	16.49㎡	1K	2階 / 4階建	-	1989年	32戸	RC
2025/09/06	ロイヤルプラザお花茶屋葛飾区宝町二丁目	お花茶屋駅5分	900万円	35.5万円	25.38㎡	1DK	4階 / 5階建	-	1989年	35戸	RC
2025/09/05	ホーユウコンフォルトお花茶屋葛飾区白鳥二丁目	お花茶屋駅3分	770万円	38.2万円	20.16㎡	1K	1階 / 4階建	南西	1989年	28戸	RC
2023/10/28	トップお花茶屋第2 葛飾区白鳥二丁目	お花茶屋駅5分	580万円	37.1万円	15.64㎡	1R	4階 / 5階建	南	1988年	37戸	RC
2025/02/03	TOPお花茶屋No.2 葛飾区白鳥二丁目	お花茶屋駅5分	580万円	37.1万円	15.64㎡	1R	3階 / 5階建	北東	1988年	38戸	RC
2025/10/06	クリオお花茶屋壱番館葛飾区宝町一丁目	お花茶屋駅11分	710万円	38.2万円	18.58㎡	1K	1階 / 4階建	南西	1990年	21戸	RC
2024/01/31	トップお花茶屋第二葛飾区白鳥二丁目	お花茶屋駅6分	620万円	39.6万円	15.64㎡	1R	1階 / 5階建	南西	1988年	37戸	RC
2024/09/15	TOPお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目	お花茶屋駅10分	590万円	37.4万円	15.77㎡	1R	5階 / 5階建	北西	1987年	53戸	RC
2024/12/21	ライオンズマンション立石第2 葛飾区四つ木五丁目	お花茶屋駅10分	740万円	32.9万円	22.5㎡	1K	1階 / 8階建	北西	1990年	64戸	SRC
2024/07/03	ウィンベル・ソロ金町第9 葛飾区東金町三丁目	金町駅6分	580万円	36.2万円	16.01㎡	1R	1階 / 5階建	北東	1988年	25戸	RC
2023/08/25	パレ・ドール東金町II 葛飾区東金町五丁目	金町駅18分	750万円	31.3万円	23.98㎡	1K	5階 / 5階建	北東	1989年	22戸	RC
2024/07/06	グラン立石葛飾区立石二丁目	京成立石駅11分	520万円	33.3万円	15.62㎡	1R	4階 / 5階建	南東	1987年	36戸	RC
2025/03/27	パレ・ドール東金町葛飾区東金町五丁目	金町駅13分	570万円	30.9万円	18.46㎡	1K	4階 / 5階建	南東	1988年	27戸	RC
2025/01/24	スカイコート金町4 葛飾区金町五丁目	金町駅3分	650万円	35.0万円	18.56㎡	1R	5階 / 5階建	南東	1990年	27戸	RC
2025/07/05	クレストプラザ立石葛飾区立石二丁目	京成立石駅9分	780万円	36.3万円	21.49㎡	1R	2階 / 5階建	西	1991年	24戸	鉄骨造
2025/04/28	ロザール立石葛飾区立石二丁目	京成立石駅9分	640万円	35.4万円	18.07㎡	1R	1階 / 4階建	東	1989年	40戸	RC
2023/08/25	スカイコート金町第3 葛飾区東金町三丁目	金町駅6分	570万円	35.0万円	16.3㎡	1R	4階 / 4階建	南東	1988年	38戸	RC
2024/01/13	TOP金町第3 葛飾区金町三丁目	金町駅5分	599万円	38.4万円	15.61㎡	1R	1階 / 4階建	-	1987年	18戸	RC
2024/10/11	ガラ・シティ金町葛飾区金町二丁目	金町駅6分	900万円	38.4万円	23.41㎡	1R	1階 / 5階建	-	1990年	29戸	RC
2023/11/27	ライオンズマンション立石葛飾区立石一丁目	京成立石駅6分	900万円	39.2万円	22.93㎡	1K	2階 / 6階建	南	1989年	43戸	RC
2024/04/25	パレ・ドール高砂I 葛飾区高砂六丁目	京成高砂駅8分	650万円	38.7万円	16.8㎡	1R	4階 / 5階建	-	1988年	56戸	RC
2025/05/21	TOP金町第6 葛飾区金町三丁目	金町駅7分	600万円	39.0万円	15.4㎡	1R	1階 / 5階建	-	1987年	30戸	RC
2025/03/28	ウインベルソロ金町10 葛飾区金町二丁目	京成金町駅10分	765万円	36.5万円	20.98㎡	1K	3階 / 3階建	南東	1987年	18戸	RC
2025/11/21	スカイコート高砂第2 葛飾区高砂六丁目	京成高砂駅11分	650万円	39.5万円	16.47㎡	1R	2階 / 4階建	南東	1988年	42戸	RC
2024/06/06	日神パレス立石葛飾区東立石二丁目	京成立石駅9分	780万円	39.2万円	19.9㎡	1R	4階 / 8階建	西	1988年	30戸	RC
2025/06/12	プラザピア立石葛飾区東四つ木四丁目	四ツ木駅10分	620万円	38.6万円	16.05㎡	1R	3階 / 5階建	-	1986年	35戸	RC
2025/02/20	セントヒルズ高砂葛飾区高砂七丁目	京成高砂駅4分	620万円	37.6万円	16.5㎡	1R	1階 / 4階建	南西	1988年	24戸	RC
2025/10/26	セザール立石葛飾区立石七丁目	青砥駅7分	700万円	32.2万円	21.73㎡	1K	1階 / 4階建	南東	1988年	21戸	RC
2023/09/24	ウィンベルソロ高砂第2 葛飾区柴又一丁目	京成高砂駅8分	610万円	39.3万円	15.52㎡	1R	4階 / 4階建	南西	1990年	39戸	RC
2025/07/25	ワコーレ四ツ木葛飾区東四つ木一丁目	四ツ木駅15分	980万円	39.5万円	24.79㎡	1DK	3階 / 5階建	南東	1990年	25戸	RC
2023/11/11	日神パレス立石第2 葛飾区立石八丁目	青砥駅9分	560万円	31.0万円	18.08㎡	1K	2階 / 5階建	北	1988年	54戸	RC
2025/08/30	キャピタルビュー柴又葛飾区柴又一丁目	柴又駅5分	760万円	39.1万円	19.44㎡	1K	2階 / 7階建	南東	1991年	51戸	RC
2024/03/18	ウィンベルソロ高砂第1 葛飾区高砂三丁目	京成高砂駅4分	500万円	31.7万円	15.78㎡	1R	2階 / 5階建	東	1988年	42戸	RC
2024/08/18	クリオ葛飾柴又壱番館葛飾区柴又五丁目	新柴又駅4分	690万円	29.7万円	23.22㎡	1R	4階 / 5階建	南東	1991年	25戸	RC
2025/11/07	TOP立石第5 葛飾区奥戸二丁目	京成立石駅18分	620万円	38.7万円	16.02㎡	1R	4階 / 4階建	-	1987年	32戸	RC
2024/09/17	トップ立石第5 葛飾区奥戸二丁目	京成立石駅17分	600万円	37.5万円	16.02㎡	1R	4階 / 4階建	西	1987年	32戸	RC
2025/09/08	パレ・ドール柴又葛飾区柴又五丁目	新柴又駅4分	730万円	39.5万円	18.48㎡	1K	2階 / 3階建	東	1988年	17戸	RC
2025/06/28	アルテハイム小岩葛飾区奥戸五丁目	小岩駅18分	650万円	37.9万円	17.14㎡	1R	1階 / 10階建	-	1988年	55戸	SRC
2023/06/13	ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル葛飾区東新小岩六丁目	新小岩駅11分	650万円	34.5万円	18.84㎡	1R	4階 / 4階建	西	1992年	36戸	RC
2023/12/14	日興パレス新小岩葛飾区新小岩三丁目	新小岩駅9分	630万円	38.7万円	16.26㎡	1K	1階 / 4階建	西	1987年	18戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、葛飾区では5.2%下落しています。

1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格

東京都

69.2万円/㎡

前年比+5.2%

葛飾区

47.8万円/㎡

前年比-5.2%

マンション概要

マンション名	グレースハイツ
所在地	東京都葛飾区堀切八丁目
交通	常磐線綾瀬駅徒歩15分
築年月	1990年
階数	3階建
総戸数	16戸
建物構造	鉄骨造
土地権利	不明

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